7월 9월 재산세 계산 방법, 모의 계산, 납부 금액

안녕하세요, 7월과 9월은 모두가 아시는 것처럼 재산세를 납부해야 하는 달입니다. 재산세 납부 금액이 적은 돈이 아니기 때문에 재산세를 납부하시는 분들은 어느 정도 금액을 재산세로 납부하게 될지 미리 계산하고 준비하시는 것이 가계 관리에 큰 도움이 되는데요. 그런 의미에서 오늘은 7월과 9월, 각자가 납부해야 하는 재산세를 모의 계산하는 방법에 대해 설명드리도록 하겠습니다.

 

들어가기에 앞서, 재산세 납부 기간과 부과 기준에 대해 궁금하신 분들은 아래 포스트를 참고하시기를 바랍니다.

7월 9월 재산세 납부 기간, 부과 기준, 과세 표준 등

 

그러면 지금부터 본격적으로 재산세 모의 계산 방법에 대해 설명드리도록 하겠습니다.

 

재산세 계산 사이트

재산세 모의 계산은 위택스 (https://www.wetax.go.kr/main/) 사이트에서 진행 가능합니다. 위택스 홈페이지 메인 화면에 들어가면 '지방세 미리 계산'이라는 버튼이 있는데 이를 클릭하시면 됩니다. 아래 이미지 우측 맨 아래를 보시면 됩니다.

지방세 미리 계산 외에도 지방세 관련 신고, 납부 등 다양한 지방세 관련 서비스를 위택스에서 제공하고 있으니 어떤 서비스들이 있는지 사전에 미리 학습해두시는 것도 도움이 되실 수 있습니다.

 

'지방세 미리 계산'을 클릭해서 들어가면 이제부터 본격적인 지방세 모의 계산을 시작할 수 있습니다. 1 가구 1 주택자의 경우 '지방세 미리 계산' 첫 화면을 보면 맨 위에 '재산세(세율 특례)'라고 하는 글자가 보이실 텐데 이를 클릭하시면 됩니다. 세율 특례는 1 가구 1 주택자에게 세율을 감면해주는 제도를 의미하는데 1 가구 1 주택자라면 특례 세율을 적용받으실 수 있으니 이 기준으로 계산을 하시면 됩니다.

 

그다음에는 공시 가격 등 관련 정보를 입력해야 하는데, 2021년과 2022년 중 2021년부터 입력하셔야 합니다. 먼저 공시 가격을 입력하고 그 뒤에 전년도 세액을 입력하면 됩니다. 공시 가격과 전년도 세액을 모르시는 경우 이를 먼저 따로 조회해와야 하는데요, 걱정하지 마시고 아래 설명을 잘 따라와 주시면 되겠습니다.

 

공시 가격 조회

공시 가격은 국토교통부 홈페이지에서 (http://www.molit.go.kr/portal.do) 조회 가능합니다. 국토교통부 홈페이지에 들어가면 상단 좌측에 '공동주택 공시 가격'이라는 버튼이 보이실 텐데 이를 클릭하시면 됩니다.

'공동주택 공시 가격'을 누르시면 주소를 입력하는 화면이 뜹니다. 본인이 거주하시거나 알아보고 싶으신 집의 주소를 입력하면 바로 공시 가격을 확인할 수 있습니다. 공시 기준에 따라 2021년 1월 1일, 2022년 1월 1일에 해당하는 공시 가격이 뜨기 때문에 이를 참고해서 모의 계산 사이트에 입력하시면 되겠습니다.

 

 

전년도 재산세 입력

전년도 재산세를 확인하기 위해서는 위택스 고지서를 참고하면 됩니다. 위택스에 로그인하신 뒤 '부가서비스'를 클릭하신 다음, 고지서에서 전년도 금액을 확인하셔서 모의 계산 사이트에 입력하시면 됩니다.

 

전년도 납입 재산세의 경우 주택분, 도시지역분, 지역자원시설세 등이 나뉘어서 표시가 되는데 모의 계산에 입력하시는 항목하고 약간 차이가 있을 수 있습니다. 합계 금액만 맞게끔 대략적으로 입력하셔도 큰 지장은 없으니, 합계 금액을 맞추는데 집중해서 입력해주시면 됩니다.

모의 계산 진행

이렇게 확인한 공시 가격과 전년도 재산세 금액을 입력하고 나면 올해 납부하게 될 재산세를 모의 계산하여 확인하실 수 있습니다. 작년까지만 해도 주택 소유자는 1 가구 1 주택 여부와 관계없이 60%의 세율을 적용받을 수밖에 없었는데요. 올해부터는 9억 원 이하 1 가구 1 주택자에 한해 60%의 세율이 45%로 줄어들게 되니 그 금액 부담이 조금은 경감이 되셨을 듯합니다.

 

오늘은 이렇게 재산세 모의 계산 방법을 알아보았습니다. 일반적인 주택 보유자라면 7월과 9월 이렇게 두 번에 나눠서 재산세를 납부하게 되는데 좀 전에 말씀드린 것처럼 그 금액이 적지 않기 때문에 꼭 미리 알아보시고 가계 운영에 무리가 없도록 잘 준비하시길 바랍니다.