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부동산28

부기등기란? (주택 임대사업자 부기등기 하는 법, 필요 서류) 이번 글에서는 부기등기란 무엇인지에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 또한 주택 임대사업자 분들께서 부기등기 하는 법, 이에 요구되는 필요 서류 등도 함께 설명드릴 예정이니 궁금하신 분들은 아래 내용 꼼꼼히 잘 읽어보시길 바랍니다. 부기등기란 부기등기란 무엇일까요? 등기는 크게 독립등기, 부기등기로 나눌 수 있습니다. 부기등기란 어떤 등기가 다른 기존의 주등기의 순위를 그대로 유지할 필요가 있는 경우, 주등기의 번호를 그대로 사용하되 주등기 번호 아래에 부기 번호를 붙여서 행하는 등기를 의미합니다. 부기등기란 = 독립된 순위 번호 없이 기존 등기에 부기 번호를 붙여 행하는 등기 이는 독립된 순위 번호를 가지는 독립 등기와는 다르게, 기존 등기에 부기번호를 붙여서 진행하는 등기입니다. 그렇다면 왜 이런 식으로 .. 2022. 12. 11.
종부세 과세 대상, 기준, 계산 방법, 납부 기한 시기 (종합부동산세) 이번 글에서는 종합부동산세라고 불리는 종부세 과세 대상, 기준에 대해 알아보도록 하겠습니다. 종부세 과세 대상과 더불어 계산 방법, 납부 기한 시기에 대해서도 함께 설명드릴 예정이니 종합부동산세에 대해 궁금하신 분들은 아래 내용 꼼꼼히 잘 읽어보시길 바랍니다. 종합부동산세, 종부세란? 종합부동산세, 종부세란 어떤 세금을 의미하는 걸까요? 종합부동산세는 많은 분들이 이미 알고 계신 것처럼 일정 금액 이상의 부동산을 소유한 사람들에게 부과되는 세금입니다. 종부세는 참여 정부 당시 부동산 가격 폭등에 대응하기 위해 만들어진 제도입니다. 당시 참여 정부에서 재산세를 강화하려고 시도했으나 집값 상승을 주도했던 강남 등이 재산세를 깎아주는 방식으로 무력화되자, 지방세인 재산세 대신 국세인 종부세를 신설하게 된 것입.. 2022. 12. 8.
상생임대인 조건, 착한임대인 양도세 세액 공제, 상생임대 주택 인정 기간 이번 글에서는 상생임대인·착한임대인 제도 개편으로 상생임대인·착한임대인 조건, 상생임대 주택 조건이 어떻게 변경되었는지 알아보도록 하겠습니다. 상생임대인·착한임대인 제도를 잘 활용하면 주택 매매 시 양도세 비과세, 장기보유특별공제를 통해 양도소득세를 10분의 1까지도 절감하는 경우도 있을 수 있으니 상생임대인·착한임대인 제도에 대해 관심이 있으신 분들은 아래 글을 꼼꼼히 읽어보시길 바랍니다. 상생임대인·착한임대인 제도, 상생임대 주택 정의 얼마 전 정부에서는 상생임대인·착한임대인 제도의 개선안을 발표했습니다. 상생임대인·착한임대인 제도는 우리의 삶과 직결된 임대료, 전세, 월세와 관련이 있는 정책이니만큼 상생임대인·착한임대인 제도의 신청 조건, 신청 기간과 함께 상생 임대 주택의 양도세 비과세 혜택 등을.. 2022. 10. 6.
청년 월세 지원 신청 방법, 지원금 (연 최대 240만 원), 신청 서류 대상 요건 조건 청년 월세 지원 사업은 연 최대 240만 원까지 월세를 지원 받을 수 있는 중요한 청년 거주 지원 사업입니다. 이번 글에서는 청년 월세 사업 신청 방법, 신청 서류, 대상 요건, 신청 조건 등에 대해 말씀 드릴 예정이니 청년 월세 지원 사업에 관심이 있으신 분들은 아래 글 잘 참고하시어 청년 월세 지원 사업 신청 시 참고하시길 바랍니다. 청년 월세 지원 개요 (지원금 연 최대 240만 원) 청년 월세 지원 사업은 정부에서 청년 세대를 위해 월세를 지원하는 사업입니다. 이 사업은 아직 소득이 높지 않고, 코로나19로 인해 경제적 어려움을 겪는 청년층을 위해 주거비 완화를 목적으로 월세를 지원하는 사업입니다. 청년 월세 지원 사업 지원금은 생애 1회에 한해 월 최대 20만 원씩 최대 12개월 간 지원됩니다... 2022. 10. 5.
공공 전세 주택 자격 조건, 입주 자격, 전세 대출 (서울, 대전, 부산, 인천, 경기도) LH 공공 전세 주택은 정부에서 거주 안정을 위해 시세 대비 80-90%의 가격에 전세 거주를 할 수 있도록 지원하는 사업입니다. 이번 글에서는 LH 공공 전세 주택의 자격 조건, 입주 자격과 함께 서울, 대전, 부산, 인천, 경기도 등 주요 지역 내 LH 공공 전세 주택 공급 예정 현황을 알아보도록 하겠습니다. LH 공공 전세 주택이란? 정부가 2021년 11·19 전세 대책을 통해 최초로 공급하는 경기도 안양의 공공 주택 현장이 2022년 4월 14일에 공개되었습니다. LH 공공 전세 주택은 전세 시장의 일시적 수급 불일치로 인한 전세 수요자의 고민을 해결하고, 전세 가격 안정과 수요에 대응하는 공급 물량의 확보를 통해 단기간에 전세 수요를 흡수하고자 LH에서 공급하는 전세 주택을 의미합니다. [LH.. 2022. 9. 29.
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