중소기업 청년 전세 자금 대출 조건, 이자, 금리, 은행, 서류, 심사 기간, 연장

이번 글에서는 중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 대출 조건, 이자, 금리, 은행, 신청 방법, 서류, 심사 기간, 연장 등 중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출에 대한 모든 내용을 총정리해두었으니 필요하신 분들은 꼼꼼히 읽으시고 혜택 꼭 받으시길 바랍니다.

 

 

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 조건

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 사업은 주택도시기금에서 중소기업에 취업한 청년들에게 낮은 이자, 저금리의 대출을 지원해주는 사업입니다.

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 조건에는 여러 가지가 있는데 하나씩 알아보면 다음과 같습니다.

 

대출 조건 (1) 주택 임대차 계약을 체결하고 임차 보증금의 5% 이상을 지불

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출에 지원하려면 일단 주택 임대차 계약 체결을 체결하고 임차 보증금의 5%를 지불한 상태여야 합니다.

 

대출 조건 (2) 대출 접수일 기준 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 세대주 또는 세대주 예정자

 

청년층에게 제공되는 사업이다 보니 가장 중요한 대출 조건 중 하나는 아무래도 나이이겠지요. 대출 접수일 기준으로 만 19세 ~ 만 34세 이하 세대주 또는 세대주 예정자만 중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 사업에 지원이 가능하며 병역 의무를 이행한 경우에는 병역 복무 기간에 비례해서 자격 기간을 연장하여 최대 만 39세까지 인정을 받을 수 있습니다.

 

세대주 또는 세대주 예정자의 정의는 아래와 같으니 참고하시길 바랍니다.

 

세대주 또는 세대주 예정자 정의

 

대출 조건 (3) 세대주 포함 세대주 전원이 무주택

 

또한 중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 사업은 무주택자를 대상으로 지원되는 사업이기 때문에 세대주 포함 세대주 전원이 반드시 무주택 상태여야 합니다.

 

대출 조건 (4) 주택도시기금대출, 은행 재원 전세 자금 대출 또는 주택 담보 대출 미이용자

 

또한 주거 마련을 위해 반드시 필요한 청년들에게 지원이 되는 재원이기 때문이 이미 주택도시기금에서 다른 대출을 받았거나, 은행을 통해 전세 자금 대출 또는 주택 담보 대출을 이미 받은 사람이라면 중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 조건에서 제외됩니다.

 

대출 조건 (5) 연 소득 5천만 원 이하인 가구 (외벌이 가구 또는 단독 세대주인 경우 3천 5백만 원)

 

소득이 너무 높은 경우도 중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 조건에서 제외됩니다. 소득이 5천만 원 이하여야 하며, 외벌이 가구 또는 단독 세대주인 경우 그 기준은 3천 5백만 원으로 낮아집니다.

 

대출 조건 (6): 대출 신청인과 배우자의 합산 순자산 금액이 소득 3분위 전체 가구 평균값 이하 ('22년 기준 3.25억)

 

또한 자산이 너무 높은 경우도 당연히 중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 조건에서 제외됩니다. 이는 최근 연도 가계금융복지조사의 '소득 5분위별 자산 및 부채 현황' 통계 자료를 따르는데, 소득 3분위 전체 가구의 평균값보다 해당 가구가 보유한 자산의 규모가 적어야 합니다.

 

2022년 기준 소득 3분의 전체 가구의 순자산 평균값은 3.25억 원이니 참고하시길 바랍니다.

 

대출 조건 (7): 연체, 부도, 금융 질서 문란 등 신용 문제가 없을 것

 

신청인에게이 한국 신용정보원 신용정보관리규약에서 정하는 아래의 신용 정보 또는 해제 정보가 남아 있는 경우에는 중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출을 받을 수 없습니다.

 

• 연체, 대위변제, 대지급, 부도, 관련인 정보
• 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
• 신용회복지원등록정보

 

대출 조건 (8): 대출 접수일 기준 공공 임대 주택 거주 시 불가

 

이미 국가에서 지원하고 있는 공공 임대 주택에 거주 중인 경우에도 중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 대상에서 제외됩니다.

 

대출 조건 (9): 중소기업 취업자 또는 청년 창업자일 것

 

중소기업 취업 청년을 위한 대책이기 때문에, 당연히 지원자가 중소기업 또는 중견기업 취업 청년이어야 합니다. 소속 기업이 대기업, 사행성 업종, 공기업에 해당하거나 본인이 공무원이면 대출 대상이 될 수 없습니다.

 

중소기업 취업이 아니더라도 본인이 청년 창업자인 경우에도 중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 대상이 될 수 있습니다. 중소기업진흥공단의 '청년 전용 창업 자금', 기술보증기금의 '청년 창업 기업 우대 프로그램', 신용보증기금의 '유망 창업 기업 성장 지원 프로그램' '혁신 스타트업 성장 지원 프로그램' 지원을 받고 계신 분이라면 대출 조건을 만족하니 참고하시길 바랍니다.

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 조건 (1)

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 조건 (2)

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 조건 (3)

 

 

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 신청 시기, 시점

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출을 위해서는 임대차 계약서상 진금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 꼭 3개월 이내에 신청을 하셔야 합니다. 계약 갱신을 하신 경우라면 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

 

[중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 신청 시기, 시점]

- 임대차 계약서상 진금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 신청
- 계약 갱신의 경우, 계약 갱신일 또는 월세 → 전세 전환일로부터 3개월 이내 신청

 

[중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 신청 시기, 시점

 

 

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대상 주택

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출이 가능한 대상 주택은 다음과 같습니다. 일단 임차 전용 면적이 85 제곱미터 이하여야 하며, 주거용 오피스텔도 포함됩니다. 또한 임차 보증금이 2억 원이 초과되는 집은 대출이 불가능하니 참고하시길 바랍니다.

 

[중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 대상 주택]

- 임차 전용 면적 85 제곱미터 이하 (주거용 오피스텔 포함)
- 임차 보증금 2억 원 이하

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 대상 주택

 

 

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 한도

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 한도는 호당 대출 한도, 소요 자금에 대한 대출 비율, 담보별 대출 한도 3가지 기준 중 가장 적은 금액으로 산정됩니다.

 

호당 대출 한도는 1억 원이며, 소요 자금에 대한 대출 비율은 신규 계약인지 갱신 계약인지에 따라 달라집니다. 신규 계약의 경우에는 전세 금액의 100%, 갱신 계약의 경우에는 증액 금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%입니다. 담보별 대출 한도는 한국주택금융공사, 주택도시보증공사 보증 규정을 따릅니다.

 

참고로 1년 미만 재직자의 경우에는 대출 한도가 2천만 원 이하로 제한되는 경우도 있을 수 있습니다.

 

[중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 한도]

대출 한도 기준
호당 대출 한도		1억 원
소요 자금에 대한 대출 비율	신규 계약	전세 금액의 100% (한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)
	갱신 계약	증액 금액 이내에서 증액 후 보증금의 100% (한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)
담보별 대출 한도	한국주택금융공사 전세대출보증	해당 보증 규정에 따름
	주택도시보증공사 전세금안심대출보증	해당 보증 규정에 따름

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 한도

 

 

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 금리, 이자, 이율

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 금리 이자 이율은 1.2%입니다. 일반적인 시중 은행 전세 자금 대출보다 금리가 유리할 뿐더러 가파르게 금리가 인상되고 있는 점을 생각하며 상당히 파격적인 조건이라 할 수 있습니다.

 

[중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 금리, 이자, 이율]

연 1.2%

 

다만 1회 연장 시 당초 대출 조건 미충족자로 확인되거나 2회 연장 시부터는 버팀목전세자금대출 기본 금리를 적용합니다. 버팀목전세자금대출 기본 금리는 변동 금리로, 버팀목전세자금대출에 대해서 궁금하신 분들은 아래 글을 참고하시길 바랍니다.

 

버팀목 전세 자금 대출 조건, 한도, 금리, 필요 서류, 신청 대상, 취급 은행, 신청 시기

 

또한 자산 심사 부적격자의 경우에는 가산 금리가 부과됩니다.

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 금리, 이자, 이율

 

 

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 이용 기간, 연장

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 이용 기간은 2년으로 4회까지 연장이 가능하기 때문에 최대 10년까지 이용하는 것이 가능합니다.

 

[중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 이용 기간, 연장]

2년 (4회 연장 시 최장 10년 가능)

 

만약 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서가 있다면 연장 시 2년 1개월을 적용 받을 수 있기 떄문에, 4회 연장을 통해 최장 10년 5개월을 이용할 수 있습니다.

 

최장 10년 이용 후 연장 시점 기준으로 미성년 자녀를 보유하고 있다면, 자녀 1명 당 또 연장 기간을 2년 씩 부여 받을 수 있습니다. 자녀 5명까지 이를 인정해주기 때문에 5자녀 보유 시 최장 20년 동안 중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출을 이용할 수 있습니다.

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 이용 기간, 연장

 

 

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 상환 방법, 담보 취득, 보증 보험

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 상환은 일시 상환으로 이루어집니다. 보증 보험, 담보 취득은 한국주택금융공사 전세대출보증 또는 주택도시보증공사 전세금안심대출보증을 이용할 수 있습니다.

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 상환 방법

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 담보 취득

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 보증 보험

 

 

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 취급 은행

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출은 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH은행, 신한은행을 통해 이용할 수 있습니다. 각 은행별 고객센터 번호는 아래와 같으니 궁금하신 분들은 아래 번호를 참고하시어 직접 문의를 해보시길 바랍니다.

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 취급 은행

 

 

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 신청 방법, 서류, 심사 기간

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출은 온라인 신청, 은행 방문 신청 2가지 모두 가능합니다. 온라인은 기금e든든 홈페이지를 통해 신청할 수 있으며 은행은 앞서 말씀 드린 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH은행, 신한은행을 방문하시어 신청하실 수 있습니다.

 

기금e든든 홈페이지

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 절차는 '대출 조건 확인 → 대출 신청 → 자산 심사 → 자산 심사 결과 정보 송신 → 서류 제출 및 추가 심사 진행 → 대출 승인 및 실행' 순으로 이루어집니다. 심사 기간은 경우에 따라 달라질 수 있습니다.

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금  대출 절차

 

신청 서류에는 본인 확인, 대상자 확인, 재직 및 사업 영위 확인, 소득 확인, 주택 확인, 중소기업 재직 확인, 보증 자격 확인, 담보 제공 확인 서류가 필요합니다.

 

[중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 신청 서류]

신청 서류	설명
본인 확인	주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1
대상자 확인	주민등록등본 - 합가 기간 확인 등 필요 시: 주민등록초본 - 단독 세대주 또는 배우자 분리 세대: 가족관계증명원 - 배우자 외국인, 재외국인, 외국국적동포: 외국인 등록증 또는 국내 거소신고사실증명 - 결혼예정자: 예식장 계약서 또는 청첩장
재직 및 사업 영위 확인	건강보험자격득실 확인서 - 근로 소득: 사업자등록증이 첨부된 재직증명서 (필요 시) - 사업 소득: 사업자등록증 - 상기 방법 불가능한 경우 경력증명서, 위촉증명서, 고용계약서 등
소득 확인	- 근로 소득: 소득금액증명원, 연말정산용 원천징수영수증, 급여증명서 중 택1 - 사업 소득: 소득금액증명원, 원천징수영수증, 과세표준확정신고및납부계산서 중 택1 - 연금 소득: 연금수급권자 확인서 등 증명서 - 기타 소득: 소득금액증명원 - 무소득: 사실증명원
주택 확인	- 확정일자부 임대차 계약서 사본 - 임차 주택 건물 등기사항전부증명서
중소기업 재직 확인	- 재직 회사 사업자등록증 - 주업종코드확인서 - 고용보험자격이력내역서
기타 확인	- 보증 자격 확인 서류 - 담보 제공 서류

 

상당히 방대한 양의 증빙 서류가 필요한데 주민등록등본, 주민등록초본, 등기사항전부증명서, 소득금액증명원, 원천징수영수증 등에 대한 발급 방법은 아래 글을 참고하시길 바랍니다.

 

주민등록등본 주민등록초본 발급 완벽 정리 (인터넷 발급, 카카오톡 발급, 주민센터 발급, 정부24

인터넷 등기부등본 발급, 열람 방법 (토지 거래, 주택 매매, 전세 계약 시 확인 사항 등)

재직증명서 경력증명서 발급 방법, 유의 사항 (온라인 신청, 회사 요청, 국민연금, 정부24)

소득금액증명원 발급 방법 완벽 정리 (필요 이유, 발급 시기, 신청 방법, 발급 절차, 정부24, 홈택

근로소득원천징수 영수증 발급 (홈택스, 연말정산, 소득금액증명원)

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 신청 서류

 

 

 

마무리

 

중소기업 청년 전세 자금, 전월세 보증금 대출 요약

 

이번 글에서는 중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 조건, 이자, 금리, 은행, 신청 방법, 서류, 심사 기간, 연장 등에 대해 함께 살펴보았습니다. 앞서 말씀 드린 것처럼 중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출은 이율이 1.2%로 그 조건이 유리하기 때문에 사업 대상에 해당하시는 분들이라면 꼭 신청하셔서 안정적인 주거 생활하시는데 도움이 되시길 바랍니다.