청년매입임대주택 자격, 입주 대상, 소득 자산 기준, 임대 조건, 거주 기간, 혜택

청년매입임대주택은 LH에서 만 19-39세 청년에게 임대료를 시중 시세 대비 40-50%에 공급하는 거주 지원 사업입니다. 이번 글에서는 청년매입임대주택 자격, 입주 대상, 소득 자산 기준, 임대 조건, 거주 기간, 혜택 등에 대해 자세히 설명드리도록 하겠습니다.

 

LH 청년매임임대주택 사업

 

 

 

청년매입임대주택 자격, 입주 대상

 

청년매입임대주택 자격, 입주 대상은 무주택 요건, 소득 기준, 자산 기준을 충족하고 다음 어느 하나에 해당하는 미혼 청년입니다. 나이가 만 19세 이상 만 39세 사이에 속해야 하며 대학생이거나 취업 준비생만 청년매입임대주택에 신청 자격이 주어집니다.

 

[청년매입임대주택 자격, 입주 대상]

- 만 19세 이상 만 39세 이하인 사람

- 대학생 (입학 예정자, 복학 예정자 포함)

- 취업 준비생 (고등학교, 대학교 등을 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내인 미취업자)

 

청년매입임대주택 자격, 입주 대상

 

 

 

청년매입임대주택 자격, 입주 대상 (1순위, 2순위, 3순위)

 

본인의 연령이 만 19-39세에 속하고 대학생 또는 취업 준비생의 신분이라면 기본적으로 청년매입임대주택에 신청할 자격이 주어집니다. 다만 청년매입임대주택 혜택을 제공할 수 있는 공급이 한정되어 있다 보니, LH에서는 청년매입임대주택 신청자를 1순위, 2순위, 3순위로 분류하여 우선 순위에 따라 청년매입임대주택을 제공하게 됩니다.

 

[청년매입임대주택 자격, 입주 대상: 1순위]

생계·주거·의료급여 수급자 가구, 차상위계층 가구, 지원 대상 한부모 가족에 속하는 청년

 

청년매입임대주택 입주 대상 1순위는 생계·주거·의료급여를 수급 중인 기초수급생활자 가구, 차상위계층 가구, 지원 대상 한부모 가족에 속하는 청년입니다.

 

청년매입임대주택 자격, 입주 대상: 1순위

 

기초생활수급자, 차상위계층, 한부모 가족에 대해 추가적인 정보가 필요한 분들은 아래 내용을 참고하시길 바랍니다.

 

기초생활수급자 자격 요건, 혜택, 생계 급여, 주거 급여, 교육 급여, 의료 급여

차상위계층 기준, 혜택, 확인·신청 방법, 긴급재난지원금

한부모 가정 혜택 완벽 정리 (대상 자격, 선정 기준, 신청 방법, 지원금, 중위 소득, 소득 인정액,

 

[청년매입임대주택 자격, 입주 대상: 2순위]

본인과 부모의 월 평균 소득이 전년도 도시 근로자 가구원수별 가구당 월 평균 소득의 100% 이하이며, 본인과 부모의 자산이 국민임대주택 자산 기준*을 충족하는 청년

*국민임대주택 자산 기준: 2022년 기준 총 자산 3억 2,500만 원, 자동차 3,557만 원

 

청년매입임대주택 입주 대상 2순위는 본인과 부모의 월 평균 소득이 전년도 도시 근로자 가구원수별 가구당 월 평균 소득 100% 이하인 자로서 국민 임대 자산 기준을 충족하는 자입니다.

 

청년매입임대주택 자격, 입주 대상: 2순위

 

[청년매입임대주택 자격, 입주 대상: 3순위]

본인의 월 평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균 소득의 100% 이하이며, 본인의 자산이 행복주택 청년 자산 기준*을 충족하는 청년

*행복주택 청년 자산 기준: 2022년 기준 총 자산 2억 8,800억 원, 자동차 3,557만 원

 

청년매입임대주택 입주 대상 3순위는 본인의 월 평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균 소득의 100% 이하이며, 본인의 자산이 행복주택 청년 자산 기준*을 충족하는 청년입니다.

 

청년매입임대주택 자격, 입주 대상: 3순위

 

도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균 소득 100%는 아래와 같습니다. 1인 가구는 20%, 2인 가구는 10% 씩 가산되는 특례 기준이 적용되니 구체적인 수치가 궁금하신 분들은 아래 도표를 참고바랍니다.

 

[도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균 소득 100%]

가구원수	소득 기준	비고
1인	3,854,535원	20% 가산 적용
2인	5,328,807원	10% 가산 적용
3인	6,418,566원
4인	7,200,809원
5인	7,326,072원

 

 

 

청년매입임대주택 소득 조건, 자산 조건 (1순위, 2순위, 3순위)

 

1순위, 2순위, 3순위 여부에 따라 소득 조건, 자산 조건, 자동차 가액 요건, 주택 소유 여부 등에 대한 기준 조건도 조금씩 달라집니다. 

 

[청년매입임대주택 소득 조건]

구분		1순위	2순위	3순위
소득 조건	범위	가구	본인과 부모	본인
	기준	자격 판단	100% 이하	100% 이하

 

1순위는 기초생활수급자, 차상위계층 등으로 선정될 때 이미 소득 기준으로 판단을 하기 때문에 별도의 추가적인 소득 기준이 적용되지는 않습니다.

 

2순위부터는 가구당 월 평균 소득을 기준으로 판단하며 본인과 부모의 월 평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균 소득 100% 이하인 대학생 또는 대학원생이라면 2순위에 포함될 수 있습니다.

 

본인의 월 평균 소득이 전년도 도시근로자 1인 가구 월 평균 소득 100% 이하인 대학생 또는 대학원생 또는 만 19세 이상 만 39세 이하인 경우에는 3순위로 분류됩니다.

 

청년매입임대주택 소득 조건

 

[청년매입임대주택 자산 조건]

구분		1순위	2순위	3순위
자산 조건	범위	-	본인과 부모	본인
	기준	검증 안함	29,200원 이하	25,400원 이하

청년매입임대주택 자산 조건

 

청년매입임대주택의 경우 자산 조건도 보게 되는데 1순위는 별도의 검증이 없지만 2순위, 3순위 경우는 범위 내 자산이 특정 기준 금액 이하여야 신청이 가능합니다.

 

[청년매입임대주택 자동차 가액]

구분		1순위	2순위	3순위
자동차 가액 조건	범위	-	본인과 부모	본인
	기준	검증 안함	3,496만 원 이하	3,496만 원 이하

 

청년매입임대주택의 경우 자동차 가액도 검증하게 되며 1순위는 별도의 검증이 없지만 2순위, 3순위 경우는 주택 조건과 유사하게 자동차 가액을 평가하게 됩니다.

 

[청년매입임대주택 주택 소유 여부]

구분		1순위	2순위	3순위
주택 소유 조건	범위	본인	본인	본인
	기준	무주택	무주택	무주택

청년매입임대주택 주택 소유 여부

 

1순위의 경우 무주택 여부를 판단할 때는 가구가 아니라 본인 기준으로만 무주택이면 되기 때문에, 다른 가족이 주택을 보유하고 있는지 여부와 관계 없이 본인만 무주택인 상황이라면 LH 기숙사형 임대 주택 신청이 가능합니다.

 

2순위 역시 무주택자여야 하며 1순위와 마찬가지로 가구가 아닌 본인만 무주택자라고 하면 LH 기숙사형 청년 주택 입주 신청을 할 수 있는 자격을 얻게 됩니다.

 

3순위 또한 동일하게 무주택자여야 하며 1순위, 2순위와 마찬가지로 가구가 아닌 본인만 무주택자라고 하면 LH 기숙사형 청년 주택 입주 신청을 할 수 있는 자격을 얻게 됩니다.

 

 

 

청년매입임대주택 혜택, 임대 조건

 

청년매입임대주택 1순위, 2·3순위 여부에 따라 청년매입임대주택 혜택과 임대 조건도 조금 달라집니다. 1순위의 경우 보증금 100만 원에 임대료는 시중 시세의 40%로 적용되며, 2·3순위는 보증금 200만 원에 임대료는 시중 시세의 50%로 적용됩니다.

 

[청년매입임대주택 혜택, 임대 조건]

- 1순위: 보증금 100만 원, 임대료 시중 시세 40%

- 2순위: 보증금 200만 원, 임대료 시중 시세 50%

- 3순위: 보증금 200만 원, 임대료 시중 시세 50%

 

청년매입임대주택 혜택, 임대 조건 (1순위, 2순위, 3순위)

 

 

 

청년매입임대주택 임대 기간, 거주 기간

 

청년매입임대주택의 경우 임대이기 때문에 임대 가능한 기간이 정해져 있습니다. 청년매입임대주택의 임대 기간은 2년이며, 입주 자격 유지 시 재계약이 최대 2회까지 가능합니다. 따라서 입주 자격만 계속 유지된다면 최장 6년까지 청년매입임대주택에 거주하는 것도 가능합니다.

 

[청년매입임대주택 임대 기간, 거주 기간]

- 임대 기간: 2년

- 재계약: 입주 자격 유지 시 최대 2회 가능

- 재계약 2회 포함 시 최장 6년 거주 가능

 

청년매입임대주택 임대 기간, 거주 기간

 

 

 

청년매입임대주택 임대 공고, 신청 방법

 

청년매입임대주택의 경우 'LH 청약센터'를 통해 지역별 청년매입임대주택 공급 여부와 신청 공고가 발표됩니다. 따라서 관심이 있으신 분들은 'LH 청약센터' 공고를 지속적으로 확인하셔야 합니다. 

 

모집 현황은 'LH 청약센터'를 통해 확인할 수 있습니다. LH 청약센터 접속 후 상단의 '분양·임대 정보'를 클릭한 뒤 유형에서 '매입임대/전세임대' → '전세임대'를 선택하면 됩니다.

 

청년매입임대주택 임대 공고, 신청 방법 (LH 청약센터)

 

 

 

청년매입임대주택 외 핵심 청년 지원 사업 (필독)

 

청년내일채움공제는 청년 본인이 2년간 300만 원을 적립하면 정부 지원금 600만 원, 기업 부담금 300만 원을 공동 적립하여 2년 후 만기 공제금 1,200만 원을 적립할 수 있도록 돕는 제도이니 이에 해당하는 청년 분들은 꼭 잘 활용하시길 바랍니다.

 

청년내일채움공제 자격, 신청 방법, 지원 대상, 혜택, 지원금, 기간 만기, 기업 부담금

 

LH 기숙사형 청년 주택은 대학생들의 주거 비용 부담 완화를 위해 운영을 시작한 사업입니다. 열악한 대학생 기숙사 주거 환경 개선을 위해 진행되는 사업이기 때문에 유리한 조건에 기숙사를 제공하니 필요하신 분들은 꼭 참고하시길 바랍니다.

 

기숙사형 청년 주택 입주 대상 조건 요건, 소득 자산 기준, 임대 거주 기간

 

LH 청년 전세 임대 주택은 대학생, 취업 준비생, 만 19-39세 등 청년층의 주거비 부담 완화를 위해 기존 주택을 전세 계약 체결하여 저렴하게 재임대하는 공공 임대 주택입니다. 저렴한 조건에 임대 주택 사용이 가능하니 거주비 부담으로 고민 중이신 분이라면 꼭 참고하시길 발바니다.

 

청년 전세 임대 주택 신청 방법, 기간, 모집, 자격 조건 요건, 1순위, 2순위, 3순위

 

중소기업 청년 전세 자금 대출, 전월세 보증금 대출 사업은 주택도시기금에서 중소기업에 취업한 청년들에게 낮은 이자, 저금리의 대출을 지원해주는 사업입니다. 전월세를 고민 중이시라면 중소기업 청년 전월세 자금 대출 사업을 잘 알아보셔야 합니다.

 

중소기업 청년 전세 자금 대출 조건, 이자, 금리, 은행, 서류, 심사 기간, 연장

 

또한 청약 통장에 가입할 예정이 있거나 가입 중인 경우 청년 우대형 주택 청약 통장으로 가입하거나 전환하는 것이 유리합니다.  청년 우대형 주택 청약 종합 저축 통장은 기준 청약 통장의 혜택에 더해 1.5%의 우대 금리, 비과세 혜택이 적용되니 가입 조건을 만족하시는 청년 분들이라면 반드시 필수적으로 신청을 검토해보셔야 하는 정부 지원 사업 중의 하나입니다.

 

청년 우대형 주택 청약 통장 전환, 가입 조건, 신청 방법, 구비 서류, 금리, 종합 저축

 

본인이 만 19-39세 청년 또는 결혼 7년 이내 신혼 부부 또는 생애 최초 주택 구입자라면 시세 대비 30% 가량 저렴하게 내 집을 역세권에 마련할 수 있는 청년 원가 주택, 역세권 첫집 사업에 대해 꼼꼼히 살펴보시고 혜택 놓치지 마시기를 바라겠습니다.

 

청년 원가 주택 자격 조건, 역세권 첫집, 공급 위치, 사전 청약

 

 

 

마무리

 

청년매입임대주택 (LH 청약센터)

 

여기까지 청년매입임대주택 자격, 입주 대상, 소득 자산 기준, 임대 조건, 거주 기간, 혜택 등에 대해 함께 살펴보았습니다. 말씀 드린 것처럼 청년매입임대주택은 LH에서 만 19-39세 청년에게 임대료를 시중 시세 대비 40-50%에 공급하는 거주 지원 사업으로 그 혜택이 크니 대상자가 되시는 분들은 꼭 잘 검토해보시길 바랍니다.